NOVOSTAVBA – BUNGALOV – v blízkosti prírody – JUŽNÉ TERASY: 4 iz., Gbeľany – Žilina, 389 000,-€ - www.BLREALITY.COM
| Znížená cena: | 397.995 € |
| Cena: | 389.000 € |
| ID inzerátu: | 2637 |
| Okres: | Žilina |
| Obec: | Gbeľany |
| Ulica: | Južné terasy |
| Kategória: | Domy a vily |
| Počet miestností: | 4 |
| Úžitková plocha: | 118 m2 |
Vlastnosti ponúkanej nehnuteľnosti:
| Číslo zákazky: | 2637 | Vlastníctvo: | osobné |
| Počet miestností: | 4 | Počet kúpeľní: | 2 |
| Počet kuchýň: | 1 | Počet WC: | 2 |
| Počet terás: | 1 | Špajza: | áno |
| Plocha pozemku: | 639 m2 | Úžitková plocha: | 118 m2 |
| Vstavaný šatník: | áno | Slnečný: | áno |
| Pekný výhľad: | áno | Tiché prostredie: | áno |
| Cykloturistika: | áno | Kúrenie: | podlahové, lokálne |
| Stav objektu: | novostavba | Typ objektu: | tehlová |
| Strecha: | Rovná | Podpivničenie: | Žiadne (0) |
| Prístupová cesta: | betónová | Vodovod: | na pozemku |
| Elektrina: | na pozemku | Energetický certifikát: | A |
| Plyn: | na pozemku | Kanalizácia: | na pozemku |
| Terén: | mierne svahovitý |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj praktický, moderný rodinný dom – bungalov, ktorý je 4 izbový s predprípravou na krb s dostatkom úložného priestoru a slnečnou terasou v lukratívnej časti – Gbeľany – Južné terasy.
Samostatne stojaci, murovaný, prízemný, nie je podpivničený.
Má dvojúrovňové podlažie (s rozdielom 4 schodov) čo príjemne opticky zväčšuje a presvetľuje priestor.
Nachádza sa na južnom svahu.
ZP – 143 m2; ÚP – 117,8 m2; + terasa – 21,8 m2.
Pozemok celkom – 639 m2.
Dispozícia – zádverie, priestranná a svetlá obývacia izba (s výstupom na slnečnú terasu) je spojená s kuchynskou časťou (s komorou a technickou miestnosťou) a jedálňou (38,8 m), 3x samostatná izba (16,8 - 13,9 - 13,5 m2), 2x kúpeľňa (jedna s vaňou, druhá so sprchovacím kútom a wc), samostatné wc, 3x veľká vstavaná šatníková skriňa.
Kuchynská linka je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riad).
Predpríprava pre krb.
Strecha – plochá, hydroizolačný systém Fatrafol.
Konštrukcia – tehla zn. Heluz (38 cm) + zateplenie (10 cm); stropy keramické.
Má energetický certifikát – A1.
Okná – plastové (2sklo) so sieťkami proti hmyzu.
Podlahy – veľkoplošné laminátové parkety, v kombinácii s keramickou dlažbou.
Kúrenie podlahové + ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom zn. Buderus, v celom dome je podlahové vykurovanie.
Predpríprava na krb.
Nízke mesačné náklady – cca 140,-/4 os./mes., + internet, optický kábel.
Všetky IS (elektrina, kanalizácia, vodovod, plyn).
Optický internet.
Pozemok oplotený, potrebné dorobiť – bránu, bráničku v prednej časti.
Parkovanie – priamo pri dome (min. 2 miesta) na pozemku, na zámkovej dlažbe (možnosť výstavby garáže).
Orientácia – J (obývacia izba s terasou, izba), V + S (izby).
Nachádza sa v zabývanej a pokojnej časti obce v blízkosti lesa.
Občianska vybavenosť – MŠ, ZŠ, pošta, lekári, obchody, reštaurácie.
Výborné podmienky pre voľnočasové aktivity – vodná nádrž, cyklistické trasy, turistika.
Rýchle spojenie do Žiliny (cca 10 km) a diaľnicu, pravidelné BUS spojenie.
Známou atrakciou je – Chateau Gbeľany s kvalitnými reštauračnými službami a výnimočným wellness centrom.
Cena je už s províziou rk.
Treba vidieť.
Kúpou voľný.
Rád bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte.
Priamy kontakt - Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek-ZVNC-BLREALITY.COM .
Celú ponuku nájdete na - www.BLREALITY.COM .
Maklér:
|
Kontakt: |
