NOVOSTAVBA – ½ DVOJDOMu - holostavba: 4 iz., Dunajská Lužná, Pekná ul., 214 900.-€ (cena ½ dvojdomu)
| Cena: | 214.900 € |
| ID inzerátu: | 2583 |
| Okres: | Senec |
| Obec: | Dunajská Lužná |
| Ulica: | Pekná |
| Kategória: | Domy a vily |
| Počet miestností: | 4 |
| Úžitková plocha: | 100 m2 |
Vlastnosti ponúkanej nehnuteľnosti:
| Číslo zákazky: | 2583 | Vlastníctvo: | osobné |
| Počet miestností: | 4 | Počet kúpeľní: | 2 |
| Počet kuchýň: | 1 | Počet WC: | 2 |
| Počet terás: | 1 | Špajza: | áno |
| Plocha pozemku: | 404 m2 | Úžitková plocha: | 100 m2 |
| Slnečný: | áno | Tiché prostredie: | áno |
| Škola v blízkosti: | áno | Cykloturistika: | áno |
| Kúrenie: | podlahové, krb | Stav objektu: | novostavba |
| Typ objektu: | tehlová | Strecha: | iná |
| Podpivničenie: | Žiadne (0) | Prístupová cesta: | asfaltová |
| Vodovod: | na pozemku | Elektrina: | na pozemku |
| Energetický certifikát: | A | Plyn: | na pozemku |
| Kanalizácia: | na pozemku | Terén: | rovinatý |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj 2x ½ dvojdomu, každá časť má 4 izby, terasu a príslušný oplotený pozemok v pokojnej časti pri škole a centre obce - Dunajská Lužná, Pekná ul.
Projekt – Euroline – Dual 1251.
Kolaudácia práve prebieha.
Predáva sa v štádiu holostavba - s plynovým kotlom na vykurovanie a bojlerom (120 l) oba zn. Buderus, oplotením pozemku, bráničkou do záhrady, predprípravou pre – krb, klimatizáciu, alarm, zámková dlažba pred domom pre parkovanie (3-4 miesta).
Možnosť dokončenia podľa želania nového majiteľa, nie je zahrnuté v predajnej cene.
Dvojdom je samostatne stojaci, poschodový, nie je podpivničený.
Časti dvojdomu sú medzi sebou oddelené samostatnou stenou + protihluková izolácia.
½ dvojdomu:
ZP – 69,8 m2; ÚP – 100,4/99,1 m2; + terasa cca 20 m2; POZEMOK CELKOM – 403/404 m2.
PRÍZEMIE – priestranná obývacia izba (s krbom) spojená s kuchynskou časťou s výstupom na terasu a do záhrady, komora, kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc.
POSCHODIE – 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a wc, technická miestnosť.
Strecha – šikmá, falcovaný plech.
Konštrukcia – tehla (38 cm) + zateplenie (16 cm), má energetický certifikát – A.
Okná – plastové, trojsklo, 5 -komorové.
Kúrenie – plyn, podlahové, kotol zn. Buderus, + krb.
Predpokladané náklady na kúrenie – 52.-/mes.
Všetky IS (elektrina, kanalizácia, vodovod, kanalizácia), KTV + internet.
Slnečná orientácia - SZ (záhrada, terasa).
Parkovanie – na pozemku pred domom (min. 3 miesta).
Pozemok rovinatý, oplotený, prístup asfaltová cesta.
Nachádza sa v tichej a zabývanej centrálnej časti obce v okolí s už ukončenou výstavbou.
Je tu veľmi dobrá občianska vybavenosť – v blízkosti základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, obchody, zastávka BUS, dostupnosť do Ba aj železnica.
Výborné podmienky pre voľnočasové aktivity – jazerá Košariská, hrádza.
Cena je už s províziou rk.
Ide o moderné bývanie vhodné aj pre väčšiu rodinu s veľkou terasou a určite väčším pozemkom, ako je bežné pri dvojdomoch v pokojnej časti.
V blízkosti s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a zaujímavými možnosťami pre voľnočasové aktivity.
Výhodou je aj možnosť jeho dokončenia podľa želania nového majiteľa, nie je zahrnuté v predajnej cene.
Kúpou voľný.
Treba vidieť.
Priamy kontakt - Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek-ZVNC-BLREALITY.COM .
Celú ponuku nájdete na - www.BLREALITY.COM .
Maklér:
|
Kontakt: |
