:   info@blreality.com
:   0905 989 936
    Úvod     O nás     Kariéra     Užitočné info     Kontakt
NAPÍŠTE NÁM, AK:

MACHNÁČ – slnečná terasa - ateliér (fitnes), krb, sauna, klimatizácia + 2x garáž: 5 iz., Staré Mesto, Ba I., 500 000.-€

Cena: 500.000 €
ID inzerátu:2543
Okres:Bratislava I
Obec:Bratislava-Staré Mesto
Ulica:Drotárska cesta
Kategória:Byty
Druh:4 izbový byt
Úžitková plocha:224 m2
Poschodie:5 / 5

Vlastnosti ponúkanej nehnuteľnosti:

Číslo zákazky:2543 Vlastníctvo:osobné
Počet miestností:4 Úžitková plocha:224 m2
Stav objektu:pôvodný stav Typ objektu:zateplená
Poschodie:5 / 5 Výťah:áno
Energetický certifikát:Nemá

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj jedinečný, veľkometrážny 5 izbový byt (5. izba je možná po úprave ateliéru) so slnečnou terasou, klimatizáciou, saunou v lukratívnej lokalite – Machnáč v blízkosti Horského parku - Drotárska cesta, Staré Mesto.

Priamo pri bytovom dome je uzavreté detské ihrisko len pre jeho obyvateľov.

K bytu je možné dokúpiť 2x samostatnú garáž – cena spolu 50 tis. (á 25 tis.)

Byt – 224 m2; pivnica – 1,2 m2; terasa - 59 m2; CELKOM – 284,2 m2.
Garáž má – 16 m2.

Nachádza na 3 podlažiach.
1. PODLAŽIE (5. poschodie, 90 m2) – hlavná denná časť – vstupná hala so šatníkom, priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa s komorou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc.

Vstup na slnečnú terasu s výhľadom na Dunaj a Rakúsko.
2. PODLAŽIE (85 m2) – nočná časť – hlavná spálňa so šatníkom a vstavanými skriňami, 2x spálňa, kúpeľňa s vaňou, wc a bidetom.
Otvorený priestor schodiska, tvorí priestrannú a presvetlenú galériu medzi týmito podlažiami.

3. PODLAŽIE (55 m2) - atraktívny „open space“ s krásnym výhľadom, má potenciál pre viaceré možnosti využitia. V súčasnosti sa používa pre šport a relax s veľkou fínskou saunou.
Po jeho úprave to však môže byť napr. - spálňa, herňa pre deti, kino miestnosť, pracovňa, ateliér, hudobná miestnosť a pod.

Na tomto podlaží sa nachádza ešte veľký sklad (+ 20m2).

Nízke mesačné náklady (vlastné kúrenie) – cca 260.-€.

Slnečná orientácia na Dunaj – JV.

Byt sa nachádza v novšom tehlovom bytovom dome v r. 2000 (prešiel nedávnou rekonštrukciou – nová fasáda + zateplenie, nový výťah, nový výťah, bezpečnostné dvere …) na 5.poschodí z 5 s výťahom. Nemá energetický certifikát.

Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - školy a škôlky (aj medzinárodné), MHD, potraviny (Kraj, Yeme), nákupné centrá (Kaufland Patrónka, Tesco Lamač).

Výborné podmienky pre voľnočasové aktivity - blízkosť športových a rekreačných možností (Horský park, Bratislavský lesopark – Železná studienka).
Určite je pohodlné aj uzavreté detské ihrisko hneď pod oknami bytového domu.

Tiež rýchly prístup na diaľnicu.

K bytu je možné dokúpiť 2x samostatnú garáž na prízemí (potom suchou nohou až do bytu) – cena spolu 50 tis. (á 25 tis.), nie je to však podmienka.

Celková cena aj s 2x garážou - 550 tis.

V cenách je už zahrnutá aj provízia rk.

Ide o nadštandardné bývanie v lukratívnej lokalite so slnečnou terasou a krásnym výhľadom, súkromný detským ihriskom a výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, tiež s rýchlym prístupom na diaľnicu.

Treba vidieť.


Priamy kontakt - Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 98 99 36, turek-ZVNC-BLREALITY.COM .

Celú ponuku bytov nájdete na - www.BLREALITY.COM .

Maklér:

makler
Maklér:Mgr.Štefan ŤUREK
Telefón:0905 98 99 36
E-mail:turek-ZVNC-BLREALITY.COM

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

Anketa