CENTRUM mesta : 6 iz., ÚP 200 m2, poz. 804 m2, Sládkovičova ul., Modra, 264 900,-€
| Znížená cena: | 268.989 € |
| Cena: | 264.900 € |
| ID inzerátu: | 2518 |
| Okres: | Pezinok |
| Obec: | Modra |
| Ulica: | Sládkovičova |
| Kategória: | Domy a vily |
| Počet miestností: | 6 |
| Úžitková plocha: | 200 m2 |
Vlastnosti ponúkanej nehnuteľnosti:
| Číslo zákazky: | 2518 | Vlastníctvo: | osobné |
| Počet miestností: | 6 | Počet kúpeľní: | 1 |
| Počet kuchýň: | 1 | Počet WC: | 2 |
| Počet balkónov: | 1 | Počet garáží: | 1 |
| Špajza: | áno | Plocha pozemku: | 804 m2 |
| Úžitková plocha: | 200 m2 | Tiché prostredie: | áno |
| Škola v blízkosti: | áno | Cykloturistika: | áno |
| Kúrenie: | ústredné, lokálne | Stav objektu: | čiastočná rekonštrukcia |
| Typ objektu: | kvádrová | Strecha: | Rovná |
| Podpivničenie: | Úplné (0) | Prístupová cesta: | asfaltová |
| Vodovod: | na pozemku | Studňa: | áno |
| Elektrina: | na pozemku | Energetický certifikát: | Nemá |
| Plyn: | na pozemku | Kanalizácia: | na pozemku |
| Terén: | mierne svahovitý |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj priestranný a čiastočne zrekonštruovaný 6 izbový rodinný dom v širšom centre mesta – Modra, Sládkovičova ul.
Kolaudácia 1.1978, samostatne stojaci, kompletne podpivničený.
ÚP cca - 200 m2 + 100 m2 (suterén s garážou), pozemok celkom - 804 m2.
Rekonštrukcia zahŕňala – plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, kúrenie – kotol, strecha (IPA), aktuálne zateplenie – severná strana domu.
Potrebné dokončiť – suterén s garážou, oplotenie.
PRÍZEMIE – obývacia izba, samostatná priestranná kuchyňa (so špajzou) a jedálňou, kúpeľňa, samostatné wc, krytá terasa.
POSCHODIE – 5x izba, kúpeľňa so sprchou a wc.
Konštrukcia – pórosilikátové tvárnice (kváder), tehla, nové zateplenie - severná strana, nemá energetický certifikát.
Strecha – rovná, krytina IPA.
Okná – plastové (prízemie -3sklo, poschodie - 2sklo) so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, kovové – suterén.
Podlaha – linoleum v kombinácii s dlažbou.
Kúrenie – plyn, radiátory.
IS – elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia; kopaná studňa s možnosťou napojenia do domu.
V izbách je štruktúrovaná kabeláž Cat.5e a TV koaxiálne rozvody.
Mesačná náklady celkom cca – 200,-€.
Orientácia – JV a JZ.
Uličná šírka cca – 16 m.
V zadnej časti (záhrada) šírka cca - 26 m.
Parkovanie na pozemku, alebo priamo pred domom na ceste.
Nachádza sa v pokojnej časti v okolí s rodinnými domami.
V blízkosti kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlka, pošta, nemocnica, obchody, banky, služby, BUS zastávka, reštaurácie a pod.
Výborné podmienky pre voľnočasové aktivity – oblasť Malé Karpaty, turistika, cykloturistika, v okolí napr. hrad Červený Kameň.
V cene je už zahrnutá provízia rk.
Ide o väčší, čiastočne zrekonštruovaný a samostatne stojací rodinný dom, ktorý je možné využiť nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely (sídlo firmy, drobná prevádzka).
Dom sa nachádza v jednej z najlepších lokalít v Modre !
V dosahu cca - 5 min. do lesa, 7 min. - na Námestie Ľ. Štúra, centrum mesta.
Treba vidieť !
Rád bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte.
Priamy kontakt - Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek-ZVNC-BLREALITY.COM .
Celú ponuku nájdete na - www.BLREALITY.COM.
Maklér:
|
Kontakt: |
