:   info@blreality.com
:   0905 989 936
    Úvod     O nás     Kariéra     Užitočné info     Kontakt
NAPÍŠTE NÁM, AK:

PRIESTRANNÝ RD – bazén – záhradný altánok – VEĽKÝ POZ. (2 939 m2): 7 iz., Vinosady, 449 000.-€

Cena: 449.000 €
ID inzerátu:2498
Okres:Pezinok
Obec:Vinosady
Ulica:Modranská
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:7
Úžitková plocha:616 m2

Vlastnosti ponúkanej nehnuteľnosti:

Číslo zákazky:2498 Vlastníctvo:osobné
Počet miestností:7 Počet kúpeľní:3
Počet kuchýň:1 Počet WC:3
Počet garáží:3 Špajza:áno
Plocha pozemku:2939 m2 Úžitková plocha:616 m2
Plocha pivnice:83 m2 Vstavaný šatník:áno
Slnečný:áno Pekný výhľad:áno
Tiché prostredie:áno Vonkajší krb:áno
Bazén:áno Cykloturistika:áno
Kúrenie:ústredné, lokálne, krb Stav objektu:čiastočná rekonštrukcia
Typ objektu:tehlová Bezpečnosť:bezpečnostné dvere
Strecha:Sedlová Podpivničenie:Čiastočné ()
Prístupová cesta:asfaltová Vodovod:na pozemku
Studňa:áno Elektrina:na pozemku
Energetický certifikát:Nemá Plyn:na pozemku
Kanalizácia:na pozemku Terén:mierne svahovitý

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj nadštandardný a priestranný 7 izbový dom s 2x krbom, saunou, vínnou pivnicou, dvojgarážou a garážou v podbrání, vonkajším bazénom so slanou vodou, podlubím (otvorená stĺpová chodba priamo pri dome), 2x altánkom (jeden priamo pri dome, druhý v záhrade), menším viničom na veľkom pozemku v pokojnej časti – Modranská ul., Vinosady. Úžitková plocha - 616 m2, zastavaná plocha - 316 m2, pozemok celkom – 2 939 m2.

Kolaudácia v 12.1998.

Je v tvare L (časťou bočnej steny susedí s vedľajším domom), poschodový, čiastočne podpivničený.

Je čiastočne zrekonštruovaný – PODKROVIE – kompletne zrekonštruované s čiastočnou zmenou dispozície pred cca 2 rokmi; ďalej nový kotol a zásobník vody zn. Vaillant; nový bazén so slanou vodou a technológiou.

PRÍZEMIE – vstupná hala, priestranná obývacia izba s krbom, samostatná veľká kuchyňa s komorou, izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc; dielňa, náraďovňa, sklad paliva, dvojgaráž, zimná záhrada, podlubie (otvorená stĺpová chodba priamo pri dome); garáž v podbrání. Dostatok miesta na parkovanie na nádvorí domu.

VYPRACOVANÁ kompletná štúdia s kalkuláciou na kompletnú rekonštrukciu tejto časti. Na pozemku - murovaný bazén so slanou vodou (5 x10 m), sprcha; záhradný murovaný altánok ideálny na grilovanie, menšia vinica.

PODKROVIE – kompletne zrekonštruované - 5x izba (jedna s bio krbom), šatník, 2x kúpeľňa, 2x wc; herňa, sušiareň.

SUTERÉN – sauna, sprcha, wc, fitnes miestnosť, vínna pivnica, 2x sklad, technická miestnosť.

Konštrukcia – tehla (40 cm), nemá energetický certifikát.

Strecha – sedlová, škridla zn. Bramac, klampiarske konštrukcie – medené.

Kúrenie – plyn, radiátory, + krb.

Podlaha – keramická dlažba, drevená a plávajúca (poschodie).

Okná – drevené (prízemie), poschodie plastové, strešné zn. Velux.

Mesačné náklady - 240.-.

Všetky IS na pozemku (elektrina, plyn, kanalizácia, vodovod);

kopaná studňa (12 m); alarm.

Orientácia – JZ.

Pozemok oplotený, mierne svahovitý, prístup asfaltová cesta.

V okolí je už ukončený výstavba.

V obci je základná občianska vybavenosť.

V blízkosti – Modra – 2,6 km; Pezinok – 4,4 km; BA – 25 km.

Tiež veľmi dobré podmienky pre voľnočasové aktivity – turistika, cykloturistika, jazdecký areál.

Cena je už s províziou rk.

Ide o naozaj priestranný dom s kompletným zázemím a dostatkom parkovacích možností v pokojnej časti obce s veľkým pozemkom.

Vhodný pre väčšiu rodinu, alebo aj ako viacgeneračné bývanie; možné využiť aj ako sídlo firmy a pod.

Dom je potrebné naozaj vidieť, jeho fotky a popis nie je úplne postačujúci pre vytvorení si predstavy o jeho skutočných možnostiach využitia.

Priamy kontakt - Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 98 99 36, turek-ZVNC-BLREALITY.COM .

Celú ponuku nájdete na - www.BLREALITY.COM .

Maklér:

makler
Maklér:Mgr.Štefan ŤUREK
Telefón:0905 98 99 36
E-mail:turek-ZVNC-BLREALITY.COM

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

Anketa