NADŠTANDARDNÝ rd – VEĽKÝ POZEMOK – pred dokončením: 7 iz., Senec, 410 000.-€ (+ 53,17 tis. - DPH len za stavbu)
| Znížená cena: | 420.556 € |
| Cena: | 410.000 € |
| ID inzerátu: | 2487 |
| Okres: | Senec |
| Obec: | Senec |
| Ulica: | - |
| Kategória: | Domy a vily |
| Počet miestností: | 0 |
| Úžitková plocha: | 600 m2 |
Vlastnosti ponúkanej nehnuteľnosti:
| Číslo zákazky: | 2487 | Vlastníctvo: | osobné |
| Plocha pozemku: | 975 m2 | Úžitková plocha: | 600 m2 |
| Plocha pivnice: | 120 m2 | Slnečný: | áno |
| Tiché prostredie: | áno | Stav objektu: | novostavba |
| Typ objektu: | tehlová | Strecha: | Sedlová |
| Podpivničenie: | Čiastočné (0) | Prístupová cesta: | asfaltová |
| Vodovod: | na pozemku | Studňa: | áno |
| Elektrina: | na pozemku | Energetický certifikát: | Nemá |
| Plyn: | na pozemku | Kanalizácia: | na pozemku |
| Terén: | rovinatý |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj naozaj nadštandardný a priestranný 7 izbový rodinný dom so zastrešenou terasou, záhradným domčekom a dvojgarážou v štádiu pred dokončením – v blízkosti Strieborné jazero, Senec.
! Jeho možné využitie – aj ako dvojgeneračný, spojenie bývania s podnikaním, len na firemné účely s dostatkom miest na parkovanie.
Je samostatne stojaci, poschodový, čiastočne podpivničený (120 m2).
V dome sú už urobené - rozvody IS (elektrina, kanalizácia, plyn, vodovod), hliníkové okná.
Možné meniť dispozíciu.
Zastavaná plocha - 300 m2, úžitková plocha – 600 m2, pozemok celkom - 975 m2.
PRÍZEMIE (240 m2) – priestranná obývacia izba (predpríprava pre krb) prepojená s veľkou jedálenskou halou s výstupom na zastrešenú terasu (19 m2) a do záhrady, oddelená kuchyňa so špajzou, 2 x izba, kúpeľňa s s wc, samostatné wc, dvojgaráž (33 m2).
POSCHODIE (240 m2) – 4x priestranná izba (2x so šatníkom), šatňa, kúpeľňa, samostatné wc.
VYUŽITIE aj ako kancelárske priestory – s rozvodmi kabeláže na tento účel.
SUTERÉN (120 m2) – veľká chodba, vínna pivnica, telocvičňa, sklad, práčovňa, kotolňa, wc.
Konštrukcia – tehla (38 cm) zn. Porotherm. Nemá energetický certifikát.
Strecha – sedlová, škridla zn. Bramac.
Okná – hliníkové, veľkoplošné (obývacia izba, na poschodí – čelné strany rd), čo výrazne presvetľuje a príjemne zväčšuje priestory.
Všetky IS (elektrina, kanalizácia, plyn, vodovod) + studňa.
Orientácia – Z (terasa, záhrada).
Pozemok rovinatý, oplotený, prístup betónová cesta.
Nachádza sa v pokojnej časti mesta v okolí s už ukončenou výstavbou.
Rýchly prístup na diaľnicu a do centra mesta.
Veľmi dobré podmienky aj pre voľnočasové aktivity – Strieborné jazero, dostupné aj Slnečné jazerá a Aquapark Senec.
Ide o priestranný a nadštandardný rodinný dom v štádiu pred dokončením, čo je však veľkou výhodou z hľadiska možností si ho dokončiť podľa vlastných predstáv.
! Má variabilné využitie – aj ako dvojgeneračný, spojenie bývania s podnikaním, len na firemné účely s dostatkom miest na parkovanie.
Odhadovaná ceny za dokončenie je - 70 tis.
Celková cena - 410 tis. + 53,17 tis. (je DPH z ceny len stavby, ktorú realizuje firma).ena rozostavanej stavby je 410 000 EUR. Stavba je stavaná na sro, preto sa predáva nasledovne:
Cena LEN stavby - 265,85 tis. + 20% DPH (celkom cena - 319,02 tis. s DPH)
Cena LEN pozemku - 144,15 tis.
Cena celkom - 463,17 tis. s DPH za stavbu.
Ceny sú už s províziou rk.
Treba vidieť.
Priamy kontakt - Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek-ZVNC-BLREALITY.COM .
Celú ponuku nájdete na - www.BLREALITY.COM .
Maklér:
|
Kontakt: |
