:   info@blreality.com
:   0905 989 936
    Úvod     O nás     Kariéra     Užitočné info     Kontakt
NAPÍŠTE NÁM, AK:

ZNÍŽENÁ CENA ! - HISTORICKÁ VILA z r. 1900 – RD: Modra – Harmónia, 299 000,-€

Znížená cena: 309.012 €
Cena: 299.000 €
ID inzerátu:2357
Okres:Pezinok
Obec:Modra
Ulica:časť Harmónia
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:5
Úžitková plocha:167 m2

Vlastnosti ponúkanej nehnuteľnosti:

Číslo zákazky:2357 Vlastníctvo:osobné
Počet miestností:5 Počet kúpeľní:1
Počet kuchýň:1 Počet WC:1
Počet terás:1 Špajza:áno
Plocha pozemku:1618 m2 Úžitková plocha:167 m2
Plocha pivnice:23 m2 Pekný výhľad:áno
Tiché prostredie:áno Cykloturistika:áno
Stav objektu:čiastočná rekonštrukcia Typ objektu:tehlová
Strecha:Sedlová Podpivničenie:Čiastočné ()
Prístupová cesta:asfaltová Vodovod:na pozemku
Studňa:áno Elektrina:na pozemku
Energetický certifikát:Nemá Plyn:nie je
Kanalizácia:nie je Žumpa:áno
Terén:rovinatý

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj jedinečnú historickú vilu – rodinný dom na veľkom pozemku, po okraji ktorého tečie lesný potok, nachádza sa na začiatku vyhľadávanej lokality – Modra – Harmónia.

Ide o čiastočne zrekonštruovanú historickú vilu z r. 1900, ktorá je 5 izbová s dominantnou vysunutou, drevenou a presklenou terasou, ktorá je ručne vyrezávaná, čo bol jeden z typických a unikátnych stavebných prvkov pre obdobie jej vzniku.

Je čiastočne podpivničená.

Na pozemku je ešte skleník a samostatná pivnica umiestnená v teréne (cca 8 m2).

Do nedávna bola obývaná !

Pozemok celkom - 1 618 m2, ÚP - 167 m2.

Na LV – ako rodinný dom so súpisným číslom. Je samostatne stojaca, čiastočne podpivničená (23 m2), prízemná s možnosťou (zobytnenia podkrovia), má obdĺžnikový pôdorys.

Sú tu – samostatná kuchyňa s komorou, 5 izieb, ktoré sú prechodné, samostatná kúpeľňa, oddelené wc, pod verandou odkladací priestor.

Rekonštrukcia zahŕňala – nová fasáda, hlavné vstupné drevené dvere, repasované niektoré drevené okná.

Konštrukcia – pálená modranská tehla, hrúbka stien aj 50 cm, nemá energetický certifikát.

Strecha – sedlová, eternit.

Okná – drevené, dvojradové, niektoré repasované, vnútorné drevené dvojkrídlové okenice.

Podlaha – bukové parkety (izby), dlažba (vstupná časť,kuchyňa, kúpeľňa a wc).

Kúrenie – vlastné, 2x kachľová pec (izby), kuchyňa – sporák, všetko na pevné palivo.

Výška stropu – 3,5 m.

IS – elektrina, vodovod, žumpa, kopaná studňa (8 m).

Orientácia – V a Z.

Pozemok rovinatý, pri potoku (bočná strana) mierne svahovitý, oplotený.

Dostatok parkovacích miest na pozemku za bránou.

Prístup po asfaltovej ceste.

V blízkosti - BUS zastávka, kolkáreň s reštauráciou, pizzeria a pod.

Výborné podmienky pre voľnočasové aktivity – turistika, cykloturistika, v okolí napr. hrad Červený Kameň.

Ide naozaj o unikátnu historickú stavbu (rodinný dom) v tichom, lesnom prostredí s veľkým potenciálom pre ďalšie využitie, či už na trvalé bývanie, alebo rekreačné účely s možnosťou rozšírenia (zobytnenie podkrovia), alebo vzniku úplne nových ubytovacích kapacít pri podnikateľskom zámere.

V cene je už zahrnutá provízia rk.

Treba vidieť !

Priamy kontakt - Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 98 99 36, turek-ZVNC-BLREALITY.COM .

Celú ponuku nájdete na - www.BLREALITY.COM .

Maklér:

makler
Maklér:Mgr.Štefan ŤUREK
Telefón:0905 98 99 36
E-mail:turek-ZVNC-BLREALITY.COM

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

Anketa